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10月份商品房贩卖增速回升背地:资金压力高悬 房企继承“卖房求生”_鹰潭电视台

2019-11-15 13:45 出处:互联网  人气:   评论( 0

鹰潭电视台

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原题目:10月商品房贩卖增速回升背地: 资金压力高悬 房企继承“卖房求生”

择要 【10月份商品房贩卖增速回升背地:资金压力高悬 房企继承“卖房求生”】本年上半年,以收紧融资为特性的楼市调控再度升级,在羁系层一系列的动作和表态后,银行贷款、信任等渠道大幅压缩,只管外洋融资升温,但显著无法弥补缺口。与此同时,偿债高峰期行将涌现,房企正面对“粮草求助”的景况。做为应对,房企挑选在贩卖端发力。本年7-10月的四个月间,全国商品房贩卖范围均高于客岁同期。受此影响,依据统计局数据显现,本年前10月,全国商品房贩卖面积增幅初次由负转正。(21世纪经济报导)

  调控施压,房企求生。楼市的“猫鼠游戏”仍在继承。

  本年上半年,以收紧融资为特性的楼市调控再度升级,在羁系层一系列的动作和表态后,银行贷款、信任等渠道大幅压缩,只管外洋融资升温,但显著无法弥补缺口。与此同时,偿债高峰期行将涌现,房企正面对“粮草求助”的景况。

  做为应对,房企挑选在贩卖端发力。本年7-10月的四个月间,全国商品房贩卖范围均高于客岁同期。受此影响,依据统计局数据显现,本年前10月,全国商品房贩卖面积增幅初次由负转正。

  10月房地产投资累计增速较上月小幅回落0.2个百分点,仍高达10.3%。个中,由于开发商采取了抢施工抢贩卖的应对战略,施工面积和贩卖面积增进均有所加快。

  “开发商在很努力地卖房,但资金压力并没有真正减缓。”上海易居房地产研究院智库中间总监严跃进云云批评。

  “卖房”、“回款”成为热词

  由于客岁基数较高,加上“小阳春”未能履约而至,本年上半年,楼市的团体表现不及客岁同期。

  从下半年最先,反弹涌现。7月至10月,全国商品房贩卖面积一连四个月高于客岁同期,从而使得前10月的贩卖范围一举由负转正。

  统计局的数据显现,本年前10月,全国商品房贩卖面积133251万平方米,同比增进0.1%,本年以来初次正增进;商品房贩卖额124417亿元,增进7.3%,增速进步0.2个百分点,并一连四个月扩展。

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