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泰州租房信息:又见豪宅热销!半天卖光54套狂揽23亿 单套最高5500万!(2)

2020-04-07 13:21 出处:互联网  人气:   评论( 0

  不外,有房企相关人士以为,一些楼盘所谓“秒光”、“日光”盘的说法可能也存在水分,贴满红点的销控表也不清扫是刻意营造的热销征象,有些楼盘大多数前期履历了对照长的营销和蓄客,有意向买的客户早已选好房型户型,纷歧定是感动之下就砸上百万、万万买房。

  深圳房价第一,“品茗费”重现江湖

  除了豪宅所谓的“日光”,深圳一些区域的热门楼盘销售确实泛起了一些狂热的征象。

  据中国证券报报道,当前深圳宝安确有几个楼盘购房需缴纳差别价位的“品茗费”,以宝安区的海纳公馆为例,116平米总价1150万左右的新居“品茗费”需70余万元。

  4月3日,深圳市宝安区住房和建设局公布《关于坚决袭击房地产开发企业和中介机构收取“品茗费”“更名费”等价外用度违法行为的通知》称,克日,宝安区房地产市场相继泛起购房缴纳“品茗费”“更名费”的负面舆论,涉及新锦安海纳公馆、云玺锦庭、润恒都市名荟等多个楼盘。

  宝安区住建局称,为维护宝安区房地产市场康健有序生长,即日起开展袭击房地产开发企业、中介机构收取“品茗费”“更名费”等价外用度违法行为的行动。

  根据《通知》,一旦发现房地产开发企业、中介机构收取“品茗费”“更名费”等价外用度违法行为,将接纳以下措施:一是列为房地产扫黑除恶和“楼霸”专项整治线索,团结市场监管、公安、税务等相关部门举行查处;二是暂停涉案楼盘所有房源网签权限;三是从严举行诚信惩戒;四是有变相强制服务并收取用度的,根据《深圳市房地产市场监管设施》相关规定,按违法行为涉及商品房数目每套处10万元罚款;五是有其他价钱违法行为的,将移交市场监管部门举行查处。

  易居研究院智库中央研究总监严跃进以为,“品茗费”泛起或是由于房源对照紧俏,或是由于房源价钱被低估,在需求较大而供应量较小的情况下,购房者通过加“品茗费”获得购房机遇。

  “深圳自己新居对照稀缺,项目地段也很好,尤其是一些钻营改善型住房的人士,手上余钱对照足够,许多新居确实需要抢。在现在经济形势下,买下这些地段的新居也是追求资产保值的不错选择。”某地产中介人士对券商中国记者示意。

  据深圳中原研究中央数据,3月疫情最先逐步好转,至下旬基本保持稳定,开发商入市意愿也增强。3月深圳新居住宅成交3152套,环比上升279.8%;成交面积为32.4万平,环比上升279.9%,成交套数和面积皆今年以来新高。

  房价方面,据证券时报新媒体《数据宝》披露,中国房地产协会主理的天下房价行情数据显示,有121个都会3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看,房价下跌的都会比例不算高,但具有象征意义的四大一线都会,北上广深3月份二手房价所有下跌。其中,上海下跌5.85%位居四大一线都会跌幅榜首位,每平跌3401元位居天下首位。

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