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台北市Q2房价 强涨2%

2020-07-25 12:04 出处:互联网  人气:   评论( 0

疫情对海内房市险些没带来打击,反而在资金疯狗浪潮下,推升第二季房价不跌反涨!凭据住展杂志最新观察,双北桃竹四都第二季预售新屋房价同步上扬,其中台北市显示意外强劲,住展杂志研发长何世昌示意,第二季台北市平均每坪成交价来到87万元,季涨1.9万、涨幅约2%,不仅延续两季攀升,更创下2018年反弹以来新高点。

何世昌示意,虽然上半年有疫情、失业率创高、全球经济衰退等利空笼罩,但央行急降息和钱币宽松政策激出资金行情,资金疯狗浪一举淹没空头;只管购屋客户还无法接受房价上涨,但在资金行情威力下,现在是「天要下雨、娘要嫁人、房价要涨,由不得人」的局势。

何世昌剖析,台北市房价涨幅扩大,主要沾恩投资置产买盘动员;至于新北市每坪成交均价39.3万、季涨0.3%,同样刷新2018年反弹以来新高,涨幅稍弱主要是各区房市强弱互现。另外桃园市第二季房价每坪23.1万也上涨1.3%,年涨幅近1.8%,创下反弹以来最高水位。

新竹房价第二季持平,每坪成交均价维持在22.9万元,但东区房价却强劲上扬,已站上30万大关,主要是拜竹科客购屋信心走强所赐。

何世昌指出,今年房市是「投资盘」,是由投资置产需求带头点火上攻的盘势,而投资需求涌现的要害,来自于极低利、钱币宽松所催生的资金行情。

何世昌剖析,投资置产族群追价能力强,且下手速度快,是上半年房市量价俱扬的要害。

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本文标签: admin社会

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