U8HX.COM（www.eth0808.vip）:大摩料今年香港楼价上涨10%

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【信报财经新闻】摩根士丹利预计香港房地产市场未来将出现更强劲的复苏，调高今年楼价预测。

外电引述大摩发表报告称，受成交量、人气、利率触顶及与中国内地开放通关的支持，预计今年住宅价格将上涨10%，之前预期上升5%；预计今年零售租金将恢复5%，此前2022年下降7%；预计今年零售销售增长15%。

大摩认为，该板块估值仍然很便宜，比资产净值折让50%，而股息率超过5%。

大摩将新世界发展(00017)的评级由「与大市同步」调高至「增持」；信和置业(00083)评级由「减持」上调至「与大市同步」；但将领展(00823)评级由「增持」下调至「与大市同步」；太古地产(01972)评级由「与大市同步」下调至「减持」。