【港股通】希慎兴业(00014)2022全年基本溢利跌8.6%至21.29亿港元 派第二次中期股息117港仙

希慎兴业(00014)午间公布全年业绩，其中，基本溢利21.29亿港元，同比下降8.6%；公布亏损11.57亿港元，而2021年则为公布溢利13.83亿港元；每股基本亏损112港仙，而去年同期每股基本盈利133港仙；宣布派发第二次中期股息为每股117港仙。

此外，期内营业额34.6亿港元，同比下降4.1%。具体来看，写字楼部实现营业额15.78亿港元，同比下降8.7%；商铺部实现营业额16.43亿港元，同比增长1.4%；住宅部分实现营业额2.39亿港元，同比下降8.1%。

该集团在香港的投资物业组合总楼面面积合计约450万平方�，涵盖写字楼、商铺及住宅三大类。于2022年12月31日，在该集团的投资物业组合中，按总楼面面积计算，约55%为写字楼物业，而约30%则为商铺物业。这些写字楼及商铺物业均位于铜锣湾利园区。该集团投资物业组合中另有约15％的楼面面积为住宅，主要是位于香港半山区的竹林苑公寓。上海利园将于2023年第一季开始运作，并为本集团增加70万平方�商业楼面面积。

另外，希慎兴业位于利园区的写字楼组合续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平仍然向下，于2022年12月31日的出租率为90%；商铺业务组合于2022年12月31日的出租率为99%，年内续约、租金检讨及新出租物业的平均租金水平仍然向下；于2022年12月31日，住宅出租率为61%，续约、租金检讨与新订立租约的平均租金水平下跌。